Тамбовской управляющей компанией «ЖЭК-20» заинтересовалась прокуратура

Проверку правоохранительные органы инициировали после коллективной жалобы тамбовчанКак стало известно, сейчас сотрудники прокуратуры Октябрьского района г.Тамбова проверяют информацию, изложенную в заявлении собственников квартир дома 142 корпус 3 на улице Мичуринская. По мнению жильцов, под видом «управляшки», обслуживающей дом ранее, им подсунули ее полный клон – со схожим названием, фактическим адресом и руководством.Дело в том, что с момента сдачи дома в эксплуатацию, в мае 2015 года, он находился на обслуживании управляющей компании ООО «ЖЭК 20». В апреле этого года жильцы стали получать платежки с измененными реквизитами компании. Это вызвало некоторые подозрения у жильцов новостроя, и, как оказалось, не напрасно. – Летом я обратила внимание на изменение в квитанции платежных реквизитов. Были указаны другой ИНН, расчетный счет и юридический адрес. В названии компании появился дефис, – рассказывает жительница дома 142 корпус 3 Екатерина Глазкова. – Когда стали выяснять ситуацию, оказалось, что компания ООО «ЖЭК 20» прекратила свою деятельность и теперь наш дом обслуживает новая УК – ООО «ЖЭК-20». На каком основании произошла передача дома из одной управляющей компании в другую, однозначного ответа от сотрудников «ЖЭК-20» жильцы получить не смогли. Одни утверждали, что в компании произошла реорганизация, другие, что после налоговой проверки у них якобы арестованы счета и они были вынуждены создать новое юридическое лицо. Обеспокоенные происходящим жильцы обратились в контролирующие органы. Пролить свет на действия управляющей компании не смогли и местные чиновники. Из комментария жилнадзора стало ясно, что ООО «ЖЭК-20» осуществляет управление домом с 1 апреля 2016 года на основании договора, заключенного с застройщиком – ООО «Компания «Козерог». По нашему мнению, наличие этого факта уже говорит о неправомерных действиях «ЖЭК-20». По жилищному законодательству, договор между застройщиком и управляющей компанией может быть заключен только с даты ввода дома в эксплуатацию и сроком на три месяца. Не лишним будет напомнить, что новостройка д. 142 корпус 3 по ул. Мичуринской была сдана в мае прошлого года. Причем данный порядок действует до момента проведения общего собрания жильцов, которые сами изберут УК. Если по каким-либо причинам они этого не сделали, городская администрация обязана провести открытый конкурс по выбору новой управляющей компании. В этой ситуации также остаются непонятны действия, вернее сказать – бездействия горадминистрации. Почему на протяжении года дом не был выставлен на торги? Почему в жилкомитете не оказалось документов о вводе дома в эксплуатацию? Обыкновенная халатность, бюрократическая путаница или личная заинтересованность? Кстати, вызывает сомнения и подлинность договора между застройщиком и ООО «ЖЭК-20». – Мы обратились за устными разъяснениями к застройщику, – говорит Екатерина Глазкова. – Нам прямым текстом сказали, что речь идет, как они считают, о мошенниках и договор с ними никто не заключал. В сентябре мы направили в компанию «Козерог» письменный запрос. Ждем официального ответа.На наш взгляд, ситуация вокруг дома 142 корпус 3 по ул. Мичуринская складывается парадоксальная: строители договор не заключали, городские чиновники дом на торги не выставляли, а управляющая компания, как ни в чем не бывало, продолжает собирать деньги с жильцов.3 октября сотрудники прокуратуры должны завершить проверку. Надеемся, что правоохранительным органам хватит смелости и принципиальности распутать все хитросплетения этой запутанной истории.