Кому достанется муниципальная квартира?

12 ноября 2018, 15:14 9

Наша читательница Лариса Бирюкова из поселка Строитель Тамбовского района просит разъяснить: «В муниципальной квартире проживают мой сын, брат и отчим. Все они прописаны на этой жилплощади, но договор аренды заключен с моим сыном. Если он умрет, может ли мой брат завладеть этой квартирой?»

Отвечает начальник юридического отдела ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» Михаил Товт:

- Поскольку в вопросе речь идет о муниципальной квартире, то, вероятнее всего, с вашим сыном заключен договор социального найма жилого помещения, а не договор аренды. По общему правилу, если в договоре, как члены семьи, были указаны ваш брат и отчим, и квартира не приватизирована постоянно проживающими (зарегистрированными) в ней лицами, то в случае смерти вашего сына проживать в ней могут продолжать ваш брат и отчим, которые в последующем, на основании Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», могут ее приватизировать, тем самым стать собственниками в равных долях.

Вместе с тем, каждая подобная ситуация требует детального изучения всех обстоятельств дела.

Тамбов