Что делать, если мы, жильцы многоэтажки, против открытия кафе в нашем доме?

- Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое осуществляется органом местного самоуправления.

Если собственником помещения, подлежащего переводу из жилого в нежилое помещение, выполнены в соответствии с действующими нормами законодательства (ст.23 ЖК РФ) собственники других помещений не вправе повлиять на принятое решение о переводе помещения в нежилое (реконструкция помещения под офис, кафе и т.д.). 

В п.5. ст. 23 ЖК РФ лишь определено, что «Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение».

Особое внимание необходимо обратить на п. 10. ст. 23 ЖК РФ: «При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах».