Как родне поделить дом, доставшийся в наследство?

30 марта 2018, 15:27 12

Лариса Иванова из Тамбова спрашивает: "Мы с братом получили в наследство дом от матери. У него и у меня есть дети. Недавно брат умер. Скажите, кому положена его доля? Его дети говорят, чтобы я продала свою долю дома, но я не хочу. Какие права имеют они и я?"

Отвечает консультант-методист Тамбовской областной нотариальной палаты Юлия Синельникова:

- На основании ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. После смерти вашего брата его наследники вправе оформить свои права и распорядиться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению. В случае, если сособственники жилого дома имеют намерение продать принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, вы, как сособственник жилого дома, имеете в соответствии со ст.250 ГК РФ преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Продавец доли в данном случае обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если вы не приобретете продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если вы в письменной форме откажетесь от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу в рамках ранее указанных сроков.

Тамбов