Как законно на земле личного подсобного хозяйства построить магазин?

Отвечает начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1 Кадастровой палаты Тамбовской области Эвелина Балыбина:

- Действительно, фактическое использование земельного участка не должно противоречить использованию, разрешенному вам при предоставлении. Если хотите использовать земельный участок по-иному, то вы вправе изменить вид использования. Это предусмотрено градостроительным кодексом. В данном случае, вам необходимо поменять статус земли на коммерческий. Для этого обратитесь в местную администрацию. 

При этом в заявлении вы указываете вид использования, который хотите установить для своего участка. Также указывается номер территориальной зоны, в которой располагается земельный участок, и реквизиты документа, которыми утверждены правила землепользования и застройки. Площадь земельного участка также должна соответствовать разрешенным параметрам.

Обязательным условием является то, что выбранный вами вид использования должен быть перечислен в качестве основного, предусмотренного правилами землепользования и застройки муниципального образования.