Как жильцам многоэтажки заключить договор с поставщиком тепла без посредников?
- Для заключения прямого договора с ресурсопоставщиком необходимо, чтобы собственники жилья на общем собрании приняли решение о переходе на прямые расчеты за коммунальные услуги.
Свое согласие на переход на прямые расчеты должна выразить более 50% собравшегося кворума собственников жилого дома.
Не позднее 10 дней с момента принятия решения собственники должны уведомить об этом управляющую компанию и ресурсоснабжающую организацию: передать копии решений и протокола общего собрания.
В свою очередь УК в течение 5 дней обязана направить копии решений и протокола общего собрания собственников в орган государственного жилищного надзора, а также разместить на сайте ГИС ЖКХ (
Жители многоквартирных домов, управляющие организации которых имеют заключенные договоры с Единым расчетным центром, продолжат получать единый платежный документ. Только теперь по этой платежке они будут оплачивать коммунальные услуги не управляющей компании, а напрямую ресурсопоставщику. Вопрос с единым платежным документом для потребителей, управляющие компании которых не имеют договоров с
Единым расчетным центром, будет решаться в рабочем порядке.
Переход на новую форму расчетов позволит ресурсоснабжающей организации взаимодействовать напрямую с конечным потребителем и тем самым решит проблему с недобросовестными УК, которые не переводят деньги жильцов за поставленное тепло, накапливая долги.
Стоит отметить, что тарифы на коммунальные услуги при переходе на прямые расчеты потребителей с ресурсоснабжающей организацией не изменятся.
При переходе на прямые расчеты функции по обслуживанию жилых домов остаются у управляющих компаний или ТСЖ. Они продолжают контролировать качество предоставляемых услуг, снимать показания общедомовых приборов учета, обслуживать внутридомовые коммуникации и выполнять прочие функции, возложенные на них действующим законодательством.