Кого закон обязывает бороться с сосульками на крышах многоэтажек?

В соответствии с ч. 2 ст 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления жилым домом управляющая компания (УК) за плату обязуется выполнять работы в т. ч. по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в МКД (утв. Пост. Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), в состав общего имущества входят ограждающие несущие и ненесущие конструкции МКД, обслуживающие более одного помещения. Они должны содержаться в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества юридических и физических лиц и государственного и иного имущества (п. 10 Правил). УК несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законами РФ и договором управления МКД (п. 42 Правил). Удаление наледи и сосулек с кровли – одно из требований по техобслуживанию крыши согласно п. 4.6.1.23 «Правил и норм тех. эксплуатации жилого фонда» (утв. Пост. Госстроя России №170 от 27.09.2003 г.)

18.01.2019 г. проведена проверка на месте, нависаний сосулек и наледи с крыш домов №№ 32, 34, 35 по ул. 1-я Полковая не наблюдалось. Вместе с тем обнаружено нависание сосулек и наледи с крыш домов №178, 180 по ул. Советской. В адрес УК выданы предписания об устранении нарушений. Их исполнение остается на контроле в Управлении.