Могут ли жильцы многоэтажки приватизировать свой двор - и как это сделать?

- В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу в многоквартирном доме в том числе относится земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Такой земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам всех помещений данного многоквартирного дома пропорционально размеру общей площади принадлежащих помещений.

Размер доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме может быть определен протоколом общего собрания собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В случае если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован до введения в действие ЖК РФ (до 29.10.2001), то любое уполномоченное решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

После того, как орган местного самоуправления осуществит государственный кадастровый учет сформированного земельного участка, собственникам помещений многоквартирного дома необходимо будет обратиться в МФЦ с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество по форме, установленной приказом Минэкономразвития РФ № 920 от 08.12.2015 с приложением решения (протокола) общего собрания собственников помещений об определении долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. При этом необходима уплата госпошлины в размере, установленном Налоговым кодексом РФ.