Может ли моя мать выселить нас с женой из квартиры, если она - собственник жилья?

- По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (прекратить пользоваться им) (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом членами семьи собственника являются проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Для того чтобы совершеннолетний человек был признан бывшим членом семьи, судом будет учитываться следующие обстоятельства: отсутствие общего хозяйства и единого семейного бюджета, отсутствие взаимопомощи, наличие конфликтов, принципиальных неустранимых разногласий, не участие в расходах по коммуналке и т.п.

Таким образом, поскольку ваша мать является единственным законным собственником квартиры, она имеет право не только на ваше выселение, но и снятие вас с регистрационного учета с указанной жилплощади.