Оформляю купленную квартиру на себя и на ребенка: нужен ли нотариус?
«Собираемся купить квартиру (без использования заемных средств), хочу оформить ее на себя и несовершеннолетнего сына. Необходимо ли обращаться к нотариусу в этом случае?» Надежда Кузнецова, г. Мичуринск
Отвечает консультант-методист Тамбовской областной нотариальной палаты Юлия Синельникова:
- В соответствии с п. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. Статьей 54 данного Закона установлено, что нотариальному удостоверению подлежат сделки, связанные с отчуждением недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину. Таким образом, в вашем случае, а именно, при приобретении квартиры в долевую собственность вместе с несовершеннолетним ребенком, нотариальная форма сделки не требуется.
