«Особенности налогового вычета для состоящих в браке»: консультирует юрист

— Лариса, у брака есть много плюсов и двойной налоговый вычет при покупке квартиры — один из них. Те, кто состоят в законном браке, могут получить два налоговых вычета на одну и ту же квартиру. НДФЛ смогут вернуть муж и жена.

За что можно его получить

- приобретение и строительство жилья (квартиры, частного дома, комнаты, доли);

- приобретение земли с жилым домом или для его постройки;

- расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья.

Стоит подчеркнуть, что налоговый вычет вы сможете получить, если работаете официально и платите налоги.

Сколько можно получить?

- На одного человека есть лимит — 260 тыс. рублей, то есть 13 % с 2 млн рублей, потраченных на покупку жилья.

- Если недвижимость дороже, налог к возврату составит 260 тыс. рублей. Если жилье дешевле, то вы можете в пределах лимита заявить еще вычеты.

Если супруги покупают недвижимость совместно, и она стоит больше двух млн рублей, они оба могут получить налоговый вычет, но не более чем с двух млн рублей каждый. Но при этом проценты по ипотеке не учитываются, а вот расходы на ремонт и отделку — могут.

Вычет можно получить как в налоговый, так и у работодателя.