Я пенсионерка, хочу оформить дарственную на дом: нужна ли справка о дееспособности?

2 апреля 2019, 17:02 11

Наша читательница из Моршанска Нина Самойлова спрашивает: «Я пенсионерка. Мне 76 лет, хочу оформить дарение жилого дома у нотариуса, необходимо ли представлять справку о моей дееспособности?» Отвечает консультант-методист Тамбовской областной нотариальной палаты Юлия Синельникова:

- При удостоверении договора дарения, как и при удостоверении любой другой сделки, нотариус осуществляет проверку дееспособности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия (ст. 43 Основ законодательства РФ о нотариате), выясняет его волеизъявление на совершение данного нотариального действия. В соответствии со ст. 21 Гражданского кодекса РФ гражданская дееспособность - это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Она возникает в полном объеме по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно п. 32 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утв. приказом Минюста России от 30.08.2017 №156 при удостоверении договора нотариус посредством единой информационной системы нотариата (ЕИС) запрашивает из Единого государственного реестра недвижимости информацию о наличии (отсутствии) судебного акта о признании заявителя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Вместе с тем, при возникновении у нотариуса сомнений в дееспособности обратившегося гражданина и отсутствии информации в ЕИС он вправе отложить совершение нотариального действия на основании ст. 41 Основ законодательства РФ о нотариате.

Тамбов