Бывший муж тайно продал нашу общую дачу. Можно ли еще что-то сделать?

27 ноября 2019, 14:14 8

«Мы с мужем развелись почти пять лет назад. Официально делить имущество не стали. Я и дети остались жить в квартире, купленной в браке, он взял себе дорогую иномарку, которую мы также приобрели в браке. Кроме того, во время совместной жизни мы купили дачу. Оформлена она была на него, однако кредит выплачивали

вместе. Сначала думали продать, но столько сил вложили в этот участок, в дом, да и дети любят там отдыхать. Одним словом, дача так и осталась. И я туда ездила с детьми, и он вывозил их туда же на отдых. А недавно узнала, что бывший супруг ее продал. В ответ на мое возмущение ответил, что дача записана на него, и, поскольку в течение трех лет я на нее не претендовала, он имел права на сделку. Неужели это так?» Ирина, Тула

Отвечает помощник прокурора Веневского района О.С. Наумова

- Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ).

По требованию о разделе имущества бывших супругов срок исковой давности составляет три года. Его течение следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 7 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации; п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

Если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества.

Нарушение прав одного из супругов на совместно нажитое имущество может возникнуть, в частности, в результате:

отчуждения по сделкам одним из супругов общего имущества супругов;

отсутствия у одного из супругов доступа к общему имуществу супругов в результате действий другого супруга, создающих препятствия для его использования;

спора по порядку пользования общим имуществом супругов, то есть если один из супругов препятствует другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества;

раздельного проживания супругов и не использования общего имущества супругов, а также не несения бремени его содержания одним из супругов.

Нарушение прав может возникнуть как с момента развода, так и через неопределенное количество лет после него.

В связи с этим, при заявлении одним из бывших супругов требований о разделе общего имущества следует указать дату и обстоятельства, при которых лицо узнало о нарушении его прав на общее имущество. В этом случае срок исковой давности начнет течь с указанной в заявлении даты.

Тула