Российские семьи могут получить ипотеку под 6%

младший советник юстиции Е. В. Свирин:

Право на такую ипотеку будут иметь граждане Российской Федерации, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года появится второй или третий ребенок. Размер кредита составляет до 8 млн. рублей - для жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 3 млн. рублей - для жилья в остальных субъектах РФ.

Эти нормы закреплены в Постановлении Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».

Граждане смогут получить «льготную ипотеку», а российские кредитные организации и «Агентство ипотечного жилищного кредитования» - федеральные субсидии на возмещение недополученных доходов, связанных с предоставлением льготной ипотеки, если кредитный договор заключается на приобретение у юридического лица на первичном рынке готового жилого помещения по договорам купли-продажи либо находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве.

Субсидии предоставляются по кредитам (займам): в течение 3 лет - в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года второго ребёнка; в течение 5 лет - в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года третьего ребёнка.

Суть программы льготной ипотеки в данном случае в том, что семья в течение некоторого времени будет совершать взносы по ипотечному кредиту из расчета 6% годовых. Проценты свыше оплатит государство.

К примеру, если банк предлагает кредит под 11% годовых, то вы оплачиваете 6%, а оставшиеся 5% за вас внесет бюджет.

Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711 вступило в силу 17 января 2018 года.