Туляки с 1 сентября смогут бесплатно оформить в собственность гараж и землю под ним

В региональном правительстве пояснили подробности нововведений. Итак, амнистия распространяется также и гаражи некапитального типа, находящиеся в гаражно-строительном кооперативе. При этом сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений, а земля – находиться в государственной или муниципальной собственности. В таких случаях закон предусмотрел возможность бесплатной приватизации земельных участков.

Кроме того, тульским инвалидам дадут возможность разместить некапитальные гаражи и другие места для стоянки транспортных средств вблизи их дома.

— Для этого муниципалитет утверждает схему размещения некапитальных гаражей на своей территории. В эту схему могут входить и уже существующие некапитальные гаражи. Для включения гаража в муниципальную схему требуется обратиться в местную администрацию, — уточнили в пресс-службе Правительства Тульской области.

Под «гаражную амнистию» не попадают сооружения, признанные самовольной постройкой по решению суда или решению органа местного самоуправления, и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах.

Отмечается, что земельный участок под гаражом не может быть предоставлен в случае, если он расположен в санитарно-защитных зонах, зонах охраны объектов культурного наследия, водоохранных зонах, а также если имеется утвержденный проект межевания территории, который не предусматривает образование земельного участка под гаражом.

Оформить гараж позволит:

- любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее предоставление земельного участка под гаражом;

- любое решение завода, совхоза, колхоза или иного предприятия;документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;

- решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража.В качестве документов для регистрации также могут быть: технический паспорт на гараж; документы о подключении гаража к инженерным коммуникациям, документы о наследстве или документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица и др.

Чтобы узнать о наличии техпаспорта на гараж и получить его заверенную копию, необходимо обратиться в ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации». Далее следует выяснить, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учёте.

Сведения о земельных участках, стоящих на кадастровом учёте, можно найти на публичной кадастровой карте Росреестра.

После регистрации заявителю выдадут выписки из ЕГРН на гараж и земельный участок. Если заявителем был орган власти, то выписки выдаются ему, а он в свою очередь передает их собственнику.