Если управляющая компания не выполняет предписания Жилинспекции

Вопрос от читателя: – Наша управляющая компания не вяполняет предписаний, выписываемых ей жилищной инспекцией. Что нам делать? Валентина Владимировна, г. Тюмень (по телефону)   На вопрос отвечает начальник Государственной жилищной инспекции Тюменской области Лариса БОРОВИЦКАЯ: - Государственная жилищная инспекция Тюменской области - исполнительный орган власти. Она осуществляет государственный жилищный надзор, обязана контролировать исполнение предписаний об устранении нарушений закона, выданных ею по результатам проверок управляющих организаций. Исполнение предписаний проверяется Инспекцией с помощью внеплановых проверок. В случае неисполнения предписания Инспекция выдает новое предписание с новым сроком исполнения, а также возбуждает дело об административном правонарушении в отношении лица, не исполнившего предписание (если имеется состав административного правонарушения) в соответствии с частью 1 статьи 19.5 Кодекса РФ об административном правонарушении, и передает протокол на рассмотрение мировому судье. Административный штраф, предусмотренный указанной статьей составляет от 10 тыс. до 20 тыс. руб. на юридических лиц, от 1 тыс. до 2 тыс. руб. – на должностных лиц. Применение Инспекцией иных мер административного воздействия законодательством не предусмотрено. Вместе с тем, с 1 мая текущего года в связи с введением лицензирования  управляющих компаний у органов государственного жилищного надзора появляется возможность более эффективного влияния на недобросовестные управляющие организации. Теперь невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок предписания Инспекции влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до 3 лет; на юридических лиц - от 200 тыс. до 300 тыс. руб. Если управляющей организации в течение календарного года судом 2 и более раза будет назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания, то сведения о многоквартирных домах, по которым выданы предписания, исключаются из реестра лицензий. Факт исключения из реестра лицензий является основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии. Контроль за деятельностью Инспекции осуществляет Заместитель Губернатора Тюменской области, а также Главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации.