Павел Перевалов рассказал о реализации программы капремонта в Тюменской области

16 июля директор регионального департамента жилищно-коммунального хозяйства Павел Перевалов дал интервью. Он сообщил: процент сбора взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов в Тюменской области за первый месяц составил более 50. «Это очень хороший показатель, – подчеркнул он, – учитывая, что большинство собственников в качестве способа хранения средств выбрали счет регионального оператора. Значит есть уверенность, что программа в Тюменской области будет работать системно, и мы сможем в запланированные сроки отремонтировать все дома, нуждающиеся в капитальном ремонте». Лидером среди городов региона по проценту сбора взносов в июне текущего года стал Ишим (76%). Затем в рейтинге значится Ялуторовск (71%), следующую строчку занимает Тобольск (63%), немного отстает Тюмень (52%). Напомним, с июня 2015 года каждый собственник многоквартирных домов обязан платить за капитальный ремонт своей многоэтажки. Этого требует федеральный закон. Тариф в Тюменской области составил 7,50 руб. за квадратный метр. До 18 апреля собственникам нужно было определиться, где хранить накопленные средства: на счете регионального оператора (для этого создан фонд капитального ремонта) или на специальном счете дома. В областной программе на сегодня значатся 8,5 тыс. многоквартирных домов, из них для 342 домов (или 4%) создан отдельный счет – таково решение собственников. Причем они берут на себя полную ответственность за управление всем процессом. Павел Перевалов отметил, что в настоящее время формируется план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов с адресами первых многоэтажек, подлежащих ремонту. После согласования с муниципалитетами каждый собственник сможет ознакомиться с этим планом. Для неплательщиков предусмотрены штрафы: 1/300 ставки рефинансирования Центробанка за каждый следующий день просрочки платежа. «Причем пени неплательщикам будут начисляться в 2015 году, но их взыскание начнется с 2016-го», – добавил директор областного департамента ЖКХ. Также он подчеркнул, что в конце августа органы местного самоуправления начнут процедуру отбора подрядчиков для выполнения капитальных ремонтов. «Работы будут производиться с учетом сезонности. Например, осенью заменят лифты и коммуникации», – прокомментировал Павел Анатольевич. Отметим, у регионального оператора – фонда капитального ремонта – действует колл-центр. Ответы на все интересующие вопросы по данной теме можно получить по телефону (3452) 68-53-43.Павел ПЕРЕВАЛОВ также напомнил: "Провести капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в более ранний период по отношению к срокам, установленным Региональной программой, возможно в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 640-п «Об установлении порядка применения критериев при определении в региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и определении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Порядок).Согласно пункту 3.1 Порядка, для рассмотрения вопроса о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки заявитель представляет в Департамент жилищно– коммунального хозяйства Тюменской области (далее – Департамент) заявление о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний период и следующие документы:- заключение межведомственной комиссии по форме, предусмотренной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;- заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома;- акт осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования многоквартирного дома;- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома об обращении в Департамент с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки;- документ, подтверждающий наличие на специальном счете (счете регионального оператора Тюменской области) многоквартирного дома денежных средств, достаточных для обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме;- обращения собственников помещений в многоквартирном доме на неудовлетворительные условия проживания (в случае обращения органа местного самоуправления);- проектная документация на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;- документ, подтверждающий полномочие представителя собственника, оформленный в установленном действующим законодательством порядке.Поступившее документы рассматриваются Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области в течение 30 календарных дней со дня регистрации. По результатам рассмотрения, на основании решения, отраженного в протоколе, заявителю направляется уведомление о принятом решении посредством почтовой связи.Основаниями для принятия решения об отсутствии необходимости переноса срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний период являются: непредставление полного пакета документов; отсутствие в представленных документах выводов о том, что техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме не обеспечивает безопасность проживания граждан в таком доме; недостаточность объема фонда капитального ремонта, сформированного за счет взносов собственников помещений в многоквартирном доме, на капитальный ремонт общего имущества в таком доме. В случае принятия положительного решения Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола готовит проект изменений в краткосрочный план реализации Региональной программы с целью рассмотрения и принятия в порядке, установленном Правительством Тюменской области". Наталья АВЕРИНА