Поможет ли государство расширить жилье семье, имеющей 8 детей?

На вопрос читателя ответила заместитель директора имущественных отношений администрации города Тюмени Ольга Федоренко.

Рассмотрев обращение читателя, сообщаем, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в едином списке граждан по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РСФСР.

В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

При этом действующим законодательством механизм предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся до 1 марта 2005 года не установлен, в том числе не определен источник финансирования, из которого выделялись бы средства на предоставление жилых помещений на условиях социального найма. Жилые помещения по договору социального найма по указанной категории гражданам не представляются.

В соответствии со статьями 14, 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу 01.03.2005, жилые помещения муниципального, государственного жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Категории граждан, принимаемые на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма органами местного самоуправления, определены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Законом Тюменской области от 07.10.1999 № 137 «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области» (далее - Закон Тюменской области). К таким категориям относятся:

- граждане, признанные в порядке, установленном Законом Тюменской области, малоимущими;

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны, инвалиды и участники боевых действий на территориях других государств в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»;

- граждане, являющиеся нетрудоспособными членами семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, состоявшие на иждивении и получающие (имеющие право на получение) пенсии по случаю потери кормильца в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;

не вступившая в повторный брак супруга погибшего инвалида, участника Великой Отечественной войны, не вступившая в повторный брак и одиноко проживающая супруга умершего участника Великой Отечественной войны;

- инвалиды первой и второй групп, вставшие на учет нуждающихся в жилых помещениях после 1 января 2005 года;

- реабилитированные лица, пострадавшие от политических репрессий, утратившие жилые помещения в связи с репрессиями, в случае возвращения на прежнее место жительства для проживания в те местности и населенные пункты Тюменской области, где они проживали до применения к ним репрессий;

- граждане, осуществляющие трудовую деятельность по основному месту работы в созданных Тюменской областью, муниципальными образованиями Тюменской области соответственно государственных, муниципальных учреждениях всех типов (автономных, бюджетных, казенных), организациях, образованных в результате реорганизации таких учреждений, а тате хозяйственных обществах, в уставном капитале которых доля участия Тюменской области составляет 10096, и объем услуг, оказываемых данными хозяйственными обществами по государственному или муниципальному заказу, превышает 4096 от общего объема оказываемых услуг в данных учреждениях, организациях и хозяйственных обществах (граждане, работающие в организациях бюджетной сферы).

В соответствии со статьей 6 Закона Тюменской области от 07.10.1999 №137 нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, могут быть признаны граждане, соответствующие в совокупности следующим условиям:

1) постоянно проживают в Тюменской области не менее 5 лет (за исключением детей в возрасте до 5 лет);

2) относящиеся к категории граждан, которые определены Законом Тюменской области от 07.10.1999 №137;

З) имеют основания для признания нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы - 15 кв.м. При этом учитывается общая площадь всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.

4) стоимость недвижимого имущества, находящегося в собственности у гражданина, помимо занимаемого, подлежащее налогообложению, не должна превышать 100 000 рублей. При этом стоимость недвижимого имущества исчисляется из его кадастровой стоимости.

Порядок принятия граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях и перечень документов, необходимых для предоставления в целях постановки на учет (далее Перечень) определен Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по приему заявлений, документов, а тате постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, утвержденным Постановлением Администрации города Тюмени от 18.09.2017 №555-пк (далее - Регламент).

В связи с вышеизложенным, при наличии правовых оснований, в целях рассмотрения вопроса о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений гражданка вправе обратиться с заявлением принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и документами, предусмотренными Перечнем в филиалы государственного автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области», расположенные по следующим адресам:

- г. Тюмень, ул. Водопроводная, д. 12, телефон: (3452) 39-01-35;

- г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, д.95/2, телефон (3452) 39-96-88,

- г. Тюмень, ул. Прокопия Артамонова, д.8/1, телефон (3452) 39-96-43;

- г. Тюмень, ул. Ямская, д.57/З, телефон (3452) 39-01-91,

- г. Тюмень, ул. Щербакова,98/З, телефон (3452)39-01-37;

- г. Тюмень, ул. Пышминская, д.1а, телефон (3452) 39-02-18•

- г. Тюмень, ул. Первомайская, д.50/1 , телефон (3452) 39-02-17;

- г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, д. 57а, телефон (3452) 39-01-92;

- г. Тюмень, ул. Тимофея Чаркова, д. 60, телефон (3452) 39-01-36.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.