Бывших хозяев из квартиры выписать только через суд

- После покупки квартиры бывшие собственники  не хотят добровольно выписываться, так как не приобрели другую квартиру. В договоре купли-продажи прописано, что в течение 5 суток должны выписаться. У бывшей хозяйки есть несовершеннолетние  дети. Что делать? Николай, г. Тюмень (звонок в редакцию) На вопрос отвечает юрист Бахтиер ХАСАНОВ: - Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Совершеннолетних собственников и проживающих выселить не сложно. Однако перспективы выселения малолетних членов семьи в суде сложно прогнозируемы, в частности, если продажа нарушила их интересы, то сделку могут в принципе признать недействительной, тем более что имеется Постановление Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 года N 13-П "По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки В.В. Чадаевой". Поэтому рекомендую вам подождать, пока прежние владельцы не найдут новое жилье, и, может быть, даже помочь им в этом. Если говорить о юридических методах, то вы можете написать бывшим владельцам письмо о необходимости выселения и оплаты коммунальных услуг, затем обратиться в суд с  иском о снятии с регистрационного учета.