Долги по кредиту могут отобрать ипотечную квартиру

 -  Потеряли с мужем прежний доход, ипотека стала непосильной, квартира является единственным местом для нашего проживания и мы в ней приписаны с ребенком. Банк обратился в суд с требованием  о выселении  из квартиры, суд удовлетворил иск. Законно ли это решение суда? Светлана, г. Тюмень (звонок в редакцию) На вопрос отвечает юрист Бахтиер ХАСАНОВ: - Ваше жилое помещение заложено в пользу банка в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору. Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таком жилом доме или квартире, при условии, что жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона. Наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания. Абзац 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ содержит запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания, однако этот запрет не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. В частности, положения названной статьи в их взаимосвязи с пунктом 1 статьи 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" не исключают обращение взыскания на заложенную квартиру - при условии, что такая квартира была заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита на приобретение или строительство таких или иных квартир, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Если лица, утратившие право пользования жилым помещением в срок, установленный новым собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают его, указанные лица подлежат выселению по требованию собственника. Советую вам обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения судебного решения.