Как оформить в собственность землю под гаражом в рамках «гаражной амнистии»?

по Тюменской области Дмитрий НЕФЕДОВ:

– Одноэтажные гаражи, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями. Чтобы внести изменения в ЕГРН и указать вид объекта – «здание» и его назначение – «гараж», согласно ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ, собственник гаража вправе обратиться с соответствующим заявлением в орган регистрации прав через офисы МФЦ или посредством электронных услуг и сервисов.

Исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду, согласно п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, имеют собственники расположенных на них зданий и сооружений.

При этом собственник гаража – объекта капитального строительства, возведенного до 30 декабря 2004 года, – вправе приобрести такой земельный участок в собственность бесплатно.

Обращаем ваше внимание: собственник здания (гаража) вправе обратиться в уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления для получения в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен гараж.

В общем порядке приобретение такого земельного участка осуществляется за плату.