Как погасить запись об ипотеке в Росреестре?

16 апреля 2018, 05:20 6

«Добрый день, уважаемая редакция. Пять лет назад купил двухкомнатную квартиру в центре города. На днях я оплатил всю ипотеку. Теперь мне нужно погасить запись об ипотеке в Росреестре. Как мне это сделать, и какие документы нужны?»

В Управлении Росреестра по Тюменской области корреспонденту «ЯС» разъяснили, как погасить запись об ипотеке.

- Для этого необходимо лично обратиться в офисы МФЦ либо подать заявление в электронном виде на официальном сайте Росреестра в личном кабинете (https://rosreestr.ru/site/).

К заявлению о погашении записи об ипотеке нужно предоставить следующие документы:

- в случае если имеется закладная, необходимо предоставить заявление владельца закладной либо заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;

- в случае если закладная не выдана, предоставляется совместное заявление залогодателя и залогодержателя.

Регистрационная запись об ипотеке погашается без взимания госпошлины в течение трех рабочих дней с момента поступления в регистрирующий орган соответствующего заявления.

Также регистрационная запись об ипотеке может быть погашена по решению суда или арбитражного суда.

Отметим, что с 1 июля ФЗ от 25.11.2017 № 328-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации» будет предусмотрена дополнительная возможность погашения ипотеки на основании заявления залогодержателя.

За консультацией по вопросу погашения записи об ипотеке можно обратиться по телефону 8 (3452) 39-68-87.

Тюмень