Как получить достоверные сведения о своей квартире и не попасть на мошенников?

– С 1 января 2023 г. Кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») преобразована в ППК «Роскадастр».

За предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), гражданам следует обратиться в ППК «Роскадастр» с запросом о предоставлении сведений на объект недвижимости по форме, установленной Порядком предоставления сведений: лично через любой офис МФЦ; почтовым отправлением; через электронные сервисы Росреестра rosreestr.gov.ru и Роскадастра spv.kadastr.ru, портал госуслуг gosuslugi.ru.

Важно отметить, что допущение неточностей или неполнота данных о правообладателе чревато тем, что при запросе можно получить недостоверные сведения или не получить их вовсе.

Периодически в запросе встречаются ошибки или опечатки, связанные с некорректным указанием кадастрового номера объекта, его адреса и площади, вида запрашиваемых сведений (например, в запросе указано несколько видов запрашиваемой информации), а также способа предоставления сведений (неправильно написан почтовый адрес или электронная почта).

Нередки случаи, когда при запросе сведений о правах отдельного лица на имевшиеся или имеющиеся у него объекты недвижимости не указаны полные данные о правообладателе: отсутствует СНИЛС, ФИО и реквизиты документа, удостоверяющего личность, которые на момент представления запроса не являются актуальными (предыдущие паспортные данные); не обозначен период, за который запрашиваются сведения.

Во избежание таких ситуаций рекомендуем гражданам перед тем, как подписать запрос о предоставлении содержащихся в ЕГРН сведений, внимательно проверить все указанные данные. Ведь подписывая запрос, заявитель тем самым подтверждает достоверность указанных в нем сведений.

Вместе с тем стоит отметить, что при направлении запроса в электронном виде некоторые из ошибок и неточностей можно исключить. Например, при заполнении формы запроса на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru исключается возможность выбора нескольких видов сведений, а при заказе документов через онлайн-сервис Роскадастра spv.kadastr.ru по выдаче сведений из ЕГРН реализован поиск объектов недвижимости по адресу или кадастровому номеру, что минимизирует вероятность опечатки в кадастровом номере и адресе объекта при запросе сведений.

За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, взимается плата. Для физических и юридических лиц она разная. Имеет значение, предоставляются сведения в виде бумажного документа или в электронном виде. Узнать размер платы можно на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru.

Получить дополнительную информацию о том, как правильно оформить и подать запрос, можно в филиале ППК «Роскадастр» по Тюменской области по телефону для справок: (3452) 259-001.