Как воспользоваться «гаражной амнистией», если объект достался в наследство?

«С сентября 2021 г. начал действовать закон № 79-ФЗ о так называемой «гаражной амнистии», который позволяет оформить в собственность земельный участок под гаражом бесплатно. Одновременно осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на гараж.

Воспользоваться законом могут владельцы гаражей, их наследники и граждане, которые приобрели помещение по соглашению у лица, подпадающего под «гаражную амнистию». Срок ее действия установлен до 1 сентября 2026 г.

«Гаражная амнистия» распространяется на одноэтажные объекты, возведенные до 30.12.2004, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Гаражи должны быть без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной собственности.

Не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после 30.12.2004.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок вместе с гаражом осуществляется по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших гражданину указанный земельный участок.

Для предоставления земельного участка потребуются документы, подтверждающие предоставление гражданину земельного участка или возникновение у него права на использование земельного участка по иным основаниям либо документы, подтверждающие предоставление исходного земельного участка гаражному кооперативу для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение гаражным кооперативом права на использование такого участка по иным основаниям, а также технический план гаража (если ранее государственный кадастровый учет гаража не был осуществлен).

Заявление и документы подаются через МФЦ в Фонд имущества Тюменской области. Проконсультироваться по данному вопросу можно по тел.: (3452) 55-58-58, 50-86-12».