Как защитить свою квартиру от мошенников, если я надолго уезжаю из Тюмени?

Тюменской области Вячеслав САННИКОВ:

«В данном случае рекомендуем подать заявление о невозможности проведения сделок без личного участия собственника. Такое заявление может быть подано лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем, или его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Подать заявление можно в электронном виде на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru или на портале госуслуг gosuslugi.ru. Перед тем как отправить заявление, его необходимо заверить квалифицированной электронной подписью с помощью приложения «Госключ» goskey.ru.

Также заявление можно подать при личном обращении в ближайший офис МФЦ.

Госпошлина за внесение записи о невозможности регистрации без личного участия не взимается. Запись вносится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня приема заявления. После ее внесения в ЕГРН никакие регистрационные действия с недвижимостью без согласия собственника проводиться не могут. В случае подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности от иного лица, даже при наличии у него доверенности, такое заявление будет возвращено без рассмотрения.

Исключениями являются случаи, когда основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве, а также при поступлении заявления, представленного нотариусом, при условии совершения сделки при личном участии правообладателя (его законного представителя)».