Какие документы необходимо предоставить в кадастр, чтобы снести старый дом?

Отвечает начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Кадастровой палаты по Тюменской области Галина БАРНАШЕВА:

– В снятии с кадастрового учета и прекращении государственной регистрации прав на снесенный дом, прежде всего, должен быть заинтересован сам собственник такого дома. Сведения об объектах капитального строительства передаются в налоговую службу для начисления налога. Если не снять с учета уничтоженный дом, налог за него так и будет начисляться.

Сведения о снесенном доме возможно исключить из реестра недвижимости на основании заявления от собственника объекта капитального строительства или собственника земельного участка (или его представителя) и акта обследования, подготовленного кадастровым инженером.

Акт обследования при этом должен быть подготовлен на основании:

- решения собственника о сносе или документов, подтверждающих факт стихийного бедствия (чрезвычайной ситуации), или изъятия земельного участка и находящихся на данном земельном участке объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд;

- уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства.
Подготовленный пакет документов можно предоставить в орган регистрации прав одним из способов:

- в электронном виде (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи) через «личный кабинет» на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru или Едином портале государственных услуг gosuslugi.ru;

- в бумажном виде при личном обращении в офисы ГАУ ТО «МФЦ», контактная информация о которых размещена на сайте МФЦ;

- дистанционно, заказав выездное обслуживание с помощью сервиса выездного обслуживания на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты svo.kadastr.ru.

Если при снятии с учета утраченного объекта капитального строительства потребуется профессиональная помощь, можно записаться на консультацию к профильному специалисту Кадастровой палаты по Тюменской области по телефону 8(3452)259-000.