Каким образом можно объединить земельные участки разного назначения?

правообладателями и государственной регистрации земельных участков управления Росреестра по Тюменской области Екатерина Безбородова:

– Собственник вправе изменить вид разрешённого использования принадлежащего ему земельного участка.

При изменении вида разрешённого использования земельного участка необходимо руководствоваться Правилами землепользования и застройки муниципального образования, на территории которого расположен участок.

Виды разрешённого использования земельных участков подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные.

Основной и вспомогательный виды разрешённого использования земельного участка собственник может выбрать без согласования с органом местного самоуправления. При этом вспомогательный вид можно выбрать только дополнительно к основному. Установить его вместо основного невозможно.

Изменение вида разрешённого использования земельного участка на вид, отнесенный к условно разрешённому, возможно только на основании решения уполномоченного органа (органа местного самоуправления).

При выборе вида разрешённого использования земельного участка необходимо учитывать, что его размер должен соответствовать предельным размерам, установленным ПЗЗ для данного вида разрешенного использования.

Для изменения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о разрешённом использовании земельного участка собственнику необходимо обратиться с заявлением в любой удобный офис МФЦ, предъявив документ, удостоверяющий личность.
Заявление можно представить в электронном виде через сервис «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/site/.

Государственная пошлина за изменение в ЕГРН сведений о разрешённом использовании земельного участка не уплачивается.