Какую квартиру мне могут предоставить при переселении из ветхого дома?

1 ноября 2021, 05:05 12

«Я живу в квартире по социальному найму. Наш дом на улице Камчатской в районе Лесобазы города Тюмени признали аварийным и обещают расселить до 2023 года. Какое жильё мне дадут взамен? Будет ли оно в этом же районе? Учитывается ли норма квадратных метров на человека? То есть, если в моей квартире проживает

несколько человек, могу ли я рассчитывать на новое жильё большей площади?»

Виктор И.

г. Тюмень

ОТ РЕДАКЦИИ: вопрос читателя корреспондент «ЯС» направил в департамент имущественных отношений администрации города Тюмени. Там пояснили, что предоставляемое в связи со сносом жилого дома другое жилое помещение по договору социального найма должно быть:

- благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта;

- равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;

- отвечать установленным требованиям;

- находиться в границах данного населённого пункта.

При этом постановлением правительства Тюменской области от 31.10.2007 № 268-п утверждено Положение о порядке формирования номенклатуры жилых помещений жилищного фонда Тюменской области для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда и их предоставления. В соответствии с ним в случаях, когда приобрести (построить) равнозначное по общей площади жилое помещение не представляется возможным в силу его конструктивных особенностей, или при отсутствии на рынке жилья таких жилых помещений допускается приобретение (строительство) жилых помещений большей площадью.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое в связи со сносом жилого дома другое жилое помещение по договору социального найма должно находиться в границах данного населённого пункта. Не предусмотрены условия по предоставлению жилого помещения в районе, где расположен аварийный дом, место работы граждан, образовательные учреждения, посещаемые гражданами. Таким образом, жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено в любом районе Тюмени.

Количество граждан, проживающих в отселяемом жилом помещении не учитывается, так как предоставление гражданам другого жилого помещения в связи со сносом жилого дома носит компенсационный характер и производится по принципу равнозначности. Следовательно, характер взаимоотношений и количество лиц, проживающих в отселяемом жилом помещении, определяющего значения не имеют.

Тюмень