Хочу подарить единственной дочери квартиру. Нужно ли разрешение от мужа?

На вопрос читателя отвечает старший помощник прокурора области по правовому обеспечению Ольга Луговская:

- В рассматриваемой ситуации нотариальное согласие супруга - дарителя квартиры потребуется только в случае, если данная квартира является объектом совместной собственности супругов. Тогда согласно п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

При этом следует помнить, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вместе с тем имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). При прекращении брака режим общей совместной собственности в отношении имущества, приобретенного в браке, сохраняется. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.