Когда в Тюмени отремонтируют многоквартирный дом 33/4 по улице Беляева?

Отвечает заместитель директора департамента городского хозяйства Светлана Бондарук:

«Многоквартирный дом № 33 по ул. Беляева находится в управлении ООО «УК на Пражской» на основании договора управления. По их информации, с целью предотвращения попадания осадков в подвальное помещение, управляющей организацией в рамках текущего ремонта общего имущества проведены работы по устройству отмостки по периметру дома. В настоящее время подвальное помещение многоэтажки находится в удовлетворительном состоянии.

Кроме того, управляющая организация информирует, что квартира читателя с черновой отделкой. Для устранения волосяных трещин на штукатурном слое стен необходимо провести косметический ремонт, о чем собственник неоднократно информировался.

Также, управляющая организация сообщает, что, согласно технической документации, имеющейся в ООО «УК на Пражской», многоквартирный дом имеет 11 этажей, включая технический этаж, иная информация отсутствует.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, капитальный ремонт в многоквартирных домах осуществляется в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2050 годы, утвержденной распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп.

Предельные сроки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются на основании данных, полученных в ходе мониторинга технического состояния всех многоквартирных домов в городе Тюмени. Сроки и виды работ по капитальному ремонту их общего имущества сформированы с использованием государственной автоматизированной информационной системы «Мониторинг жилищного фонда Тюменской области» на основании данных, внесенных управляющими организациями с учетом нормативных межремонтных сроков эксплуатации основных конструктивных элементов многоквартирного дома и устанавливаются автоматически. Возможность их установки вручную полностью исключена.

В соответствии с региональной программой, капитальный ремонт дома Беляева, 33 запланирован на 2042 - 2044 годы. Туда войдет ремонт систем водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, лифтового оборудования, крыши, подвала, фасада.

Кроме того, статьей 189 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе. При проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома ранее срока, запланированного региональной программой, работы проводятся за счет дополнительно собранных средств собственников».