Могу ли я не платить за вывоз мусора, если почти не живу в квартире?
На вопрос читателя отвечает начальник инспекции – главный государственный жилищный инспектор Тюменской области Лариса БОРОВИЦКАЯ:
– Вывоз мусора в настоящее время относится к жилищным услугам (услугам по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме), размер платы за которые обусловлен размером площади жилого помещения. Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если оно является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Согласно части 1 статьи 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Непроживание в квартире не является основанием для того, чтобы не вносит плату за содержание и текущий ремонт общего имущества. Оплата за коммунальные услуги включает в себя плату за потребляемые коммунальные ресурсы, в том числе холодную воду, горячую воду, электроэнергию, тепловую энергию, газ и так далее. Действующими правилами предоставления коммунальных услуг предусматриваются случаи перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, в котором отсутствует техническая возможность установки индивидуальных приборов учета. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном порядке либо в случае неисправности индивидуального прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчет в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Порядок перерасчета установлен разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.
