Можно ли платно приватизировать квартиру?

Отвечает юрист Бахтиёр ХАСАНОВ:

– Платная приватизация – фактически выкуп у государства муниципального жилья. Процедура вступает в действие при следующих условиях:

1.По окончании срока действия Закона о бесплатной приватизации.

2.Для граждан, которые уже участвовали в процессе бесплатной приватизации.

3.Для лиц, которые вселились в квартиру и заключили договор найма помещения после 01.03.2015 года.

В настоящее время окончательного варианта закона о платной приватизации не существует, он находится в разработке. Вы имеете право обратиться к собственнику квартиры в вашем случае в Администрацию г. Тюмени с предложением о выкупе квартиры. Согласно действующему законодательству, только собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Так же можете обратиться в администрацию с заявлением об обмене муниципальной квартиры. Обмен квартир, предоставленных по договорам социального найма – процедура, обозначенная нормами ст. 72 ЖК РФ. Операция обмена разрешает сделки с квартирами, которыми располагают несколько нанимателей. Единственным существенным моментом является – проживание всех участников в одном населенном пункте или в ином городе, размещающемся на территории России. Обменять квартиру по договору социального найма можно только после получения разрешения исполнительного органа муниципального образования. Каждый участник процедуры обмена передает в Администрацию оригинал договора. Мена может быть приостановлена, если имеются основания, прописанные в ст. 73 ЖК РФ.