Можно ли согласовать границы земельного участка в электронном виде?

ОТ РЕДАКЦИИ: вопрос читателя корреспондент «ЯС» адресовал в управление Росреестра по Тюменской области. Там пояснили, что в конце октября 2021 года вступили в силу изменения в законе о государственной регистрации недвижимости. Теперь согласовать границы участка с соседями можно в электронном виде.

Согласование границ земельного участка с соседями требуется в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением границ земельных участков. Данной процедуре подлежат общие с соседним участком границы, местоположение которых отражено в межевом плане.

Теперь, согласно закону, при согласовании местоположения границ участков в индивидуальном порядке можно осуществлять такое согласование в электронном виде. При этом обязательным условием является наличие у всех участников согласования (у вас и у соседей) усиленной квалифицированной электронной подписи.

Подготовить акт согласования местоположения границ в виде одного электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью всех заинтересованных лиц, или нескольких электронных документов, которые участники согласования подписывают по отдельности.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным, если акт согласования заверен усиленной квалифицированной электронной подписью каждого из заинтересованных лиц (их представителей). Если у кого-то из участников согласования возникли возражения, то он может их оформить в виде электронного документа, заверить усиленной квалифицированной электронной подписью и приложить к акту согласования местоположения границ.

Акт согласования местоположения границ земельного участка, как в бумажном, так и в электронном виде, является составной частью межевого плана. Заявление о кадастровом учете и межевой план можно направить в Росреестр, в том числе в электронном виде. Государственный регистратор проведет правовую экспертизу, и, если всё будет в порядке, то сведения о границах участка будут внесены в ЕГРН.