Можно ли в упрощенном порядке узаконить новый дом, построенный на месте старого?

1 декабря 2021, 04:02 22

«Слышал, что на новый дом, построенный на месте снесённого старого, можно оформить право собственности в упрощённом порядке. Как это сделать?» Юрий Алексеев, Тюменский район Разъясняет заместитель начальника отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений

управления Росреестра по Тюменской области Нина ВОРОНИНА:

– В случае реконструкции жилого дома либо его сноса и создания нового объекта – индивидуального жилого дома до 1 марта 2026 года допускается осуществление кадастрового учёта и (или) регистрации прав на жилой дом, построенный гражданином на садовом земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

В этом случае сведения об этом объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка. При этом не требуется наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

Технический план готовится кадастровым инженером. Список кадастровых инженеров Вы можете получить на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru).

Кадастровый учёт созданного объекта недвижимости и регистрация прав на такой объект осуществляются одновременно.

Тюмень