Плата за канализацию с квадратного метра законна

Вопрос от читателей: - Мы живем в поселке Киёво на улице Мира, 2. С августа нам начали начислять плату за канализацию с квадратного метра. Почему так произошло и законно ли это?Жильцы дома (звонок в редакцию) На вопрос читателей отвечает начальник государственной жилищной инспекции Тюменской области Лариса БОРОВИЦКАЯ: - Жилищным кодексом РФ не предусмотрена плата за канализацию. В зависимости от того, как осуществляется отведение сточных вод – по централизованным сетям или нет, зависит порядок начисления платы за водоотведение или платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов.Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт.В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества включает в себя, в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и ИП, пользующихся нежилыми помещениями в многоквартирном доме.В соответствии со статьей 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, то есть на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения.С учетом изложенного, начисление платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов (в случае отсутствия централизованной системы отведения сточных вод), исходя из общей площади жилого помещения, является правомерным.Если речь идет о водоотведении (отведении сточных вод с использованием централизованной системы), такая услуга относится к коммунальной, плата за нее устанавливается в зависимости от количества проживающих (или объема израсходованной воды, в случае наличия индивидуального прибора учета воды). С 1.01.2016 вступают в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, а именно, плата за отведение сточных вод будет относится к плате за коммунальные услуги и с 1.01. 2016 плата за отведение сточных вод не будет начисляться исходя из общей площади жилого помещения.