Почему меняется кадастровая стоимость земельного участка два года подряд?

27 марта 2023, 06:02 6

«Я владею земельным участком. Почему его кадастровая стоимость изменялась в 2022 и в 2023 году, если его размер оставался прежним?» Павел Борисович, (Ялуторовск). Отвечает начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости Управления Росреестра по Тюменской

области Алексей ДАШКЕВИЧ:

– В соответствии с периодичностью проведения работ по государственной кадастровой оценке, установленной статьей 11 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (не чаще одного раза в три года и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена предыдущая государственная кадастровая оценка), действовавшей на момент принятия решения о проведении очередной государственной кадастровой оценки, на основании решения Департамента имущественных отношений Тюменской области государственным бюджетным учреждением Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» в 2021 году на территории Тюменской области проведены очередные работы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов, результаты которых утверждены распоряжением Департамента от 03.11.2021 № 361/16 и применялись для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 01.01.2022 по 31.12.2022.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» во всех субъектах Российской Федерации, в том числе на территории Тюменской области, Центром кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации на основании решения Департамента в 2022 году проведены работы по государственной кадастровой оценке всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, результаты которых утверждены распоряжением Департамента от 25.10.2022 № 905/16 и применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 01.01.2023.

Последующая государственная кадастровая оценка будет проводиться через четыре года с года проведения предыдущей государственной кадастровой оценки.

По вопросу предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости в Тюменской области, в том числе о причинах ее изменения с 01.01.2022 по 01.01.2023, заинтересованное лицо в случае, если результаты определения такой стоимости затрагивают его права или обязанности, вправе обратиться в Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации, расположенный по адресу: 625013, г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, д. 57Б/6.

Тюмень