Почему мы, жильцы, ремонтируем дом за свой счет?

На вопрос читателя отвечает глава Голышмановского муниципального района Александр ЖЕЛТОУХОВ:

- В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники избрали непосредственное управление многоквартирным домом. Выбор способа управления - управляющей организацией, по договору жильцами не приемлем, так как платить за содержание и ремонт жилья, желания у жильцов-собственников нет. Обязанность собственников жилых и не жилых помещений нести расходы на выполнение текущего и капитального ремонта общего имущества определена ЖК РФ. Поэтому текущий ремонт в подъездах или общих конструктивов, жильцы производят самостоятельно с использованием своих средств.

Взносы на капремонт общего имущества жильцы-собственники оплачивают региональному оператору в «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области».

Распоряжением Правительства Тюменской области утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов области.

Период реализации программы 30 лет. Более подробно с информацией можно ознакомиться на сайте фонда: https://fkr72.ru.В доме, в котором живет читательница на период 2021 - 2026гг запланирован капремонт системы электроснабжения и крыши.

При включении данного дома в краткосрочный план (сроком на 3 года) в указанном периоде собственники дома будут уведомлены. Дом изначально был построен без системы центрального водоснабжения и канализации, имел центральное отопление в связи с выходом из строя по причине ветхости централизованной системы отопления.

При содействии администрации Голышмановского района был решен вопрос по материальной помощи гражданам по газификации своего жилья, а также ремонту отопительной системы, состояние которой, по итогам зимы 2012-201З гг, могла создать угрозу жизни и здоровью в случае неготовности к новому отопительному сезону.

С целью улучшения своих бытовых условий, собственники жилья проводят в квартиры воду и выгребную канализацию.

В свою очередь администрация Голышмановского района производит ремонт жилья в доме и оплачивает ежемесячные платежи региональному оператору - в фонд капитального ремонта МКД.

Таким образом, собственники жилых помещений данного дома оплачивают:

- потребленные газ и электроэнергию (по приборам учета) поставщикам услуг;

- потребленную холодную воду (у кого проведена, по приборам учета) поставщику услуг; - вывоз ЖБО (у кого сделан септик) -по разовым договорам по мере наполнения;

- взнос на капитальный ремонт МКД из расчета 7,50 руб. за кв.м площади квартиры.