Почему плачу налог за землю под гаражом, если он является вторым этажом в кооперативе?

4 декабря 2023, 10:16 8

«Я владею гаражом в гаражно-строительном потребительском кооперативе «Дорожник-76» (ул. Котельщиков, 1а). Визуально кажется, что гараж расположен на земле, а фактически он является вторым этажом над подземным гаражом. Почему я плачу налог на землю?» - интересуется житель областного центра Денис Викторович.

Отвечает заместитель руководителя УФНС России по Тюменской области Гаухар АБИТОВА:

«В соответствии со ст. 388, 400 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками земельного налога и налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со ст. 401 НК РФ.

Постановка на учет (снятие с учета) физических лиц по месту нахождения принадлежащих им недвижимого имущества, а также исчисление сумм земельного налога и налога на имущество физических лиц осуществляется налоговым органом на основании сведений, поступающих в соответствии со ст. 85 НК РФ от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Как следует из рассматриваемой ситуации, на основании сведений, поступивших от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (далее – Управление Росреестра), указанному в обращении налогоплательщику исчисляется налог на имущество физических лиц (в том числе в отношении гаража, указанного в обращении), ежегодно, начиная с периода, в котором возникло право собственности (с 2013 года).

Учитывая, что от Управления Росреестра в налоговый орган не поступали сведения о зарегистрированном праве на земельный участок, исчисление земельного налога не производится (и ранее не производилось).

Актуальная информация об объектах имущества, земельных участках и транспортных средствах, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей содержится в сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на официальном сайте ФНС России. Получить доступ к личному кабинету можно в любой налоговой инспекции РФ, либо с помощью учетной записи на Едином портале государственных услуг (ЕСИА), подтвержденной лично».

Тюмень