Поженились год назад. Как нам, молодоженам, оформить ипотеку на квартиру?
На вопрос отвечает начальник регистрации долевого участия в строительстве и ипотеки Управления Росреестра по Тюменской области Ольга Сумская:
- Для регистрации ипотеки необходимо представить:
- совместное заявление залогодателя и залогодержателя, в случае если договор нотариально удостоверен, заявление о регистрации может подать нотариус;
- если с заявлением обращается представитель, необходимо приложить нотариально удостоверенную доверенность; если с заявлением обращается законный представитель стороны сделки (физического лица) – документ, подтверждающий его полномочия (для родителей – свидетельство о рождении ребенка, для иных законных представителей – документ, выданный уполномоченным органом);
- в обязательном порядке представляется документ, удостоверяющий личность заявителя;
- договор об ипотеке вместе с указанными в таком договоре приложениями;
- закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной).
За осуществление регистрации ипотеки взимается государственная пошлина:
для физических лиц – за каждый объект недвижимости, являющийся предметом договора об ипотеке, 1 000 руб., разделенная на количество участников;
для юридических лиц – за каждый объект недвижимости, являющийся предметом договора об ипотеке, 4 000 руб., разделенные на количество участников.
Если договор заключен между юридическим и физическим лицом, за каждый объект недвижимости, являющийся предметом договора об ипотеке, взимается государственная пошлина 1 000 руб., разделенная на количество участников.
Государственная регистрация ипотеки осуществляется в течение девяти рабочих дней с момента подачи документов в офис МФЦ. В отношении жилых объектов недвижимости установлен семидневный срок регистрации.
За консультацией по вопросу государственной регистрации ипотеки можно обратиться по телефону - 8(3452) 55-58-58.