Ветхий дом расселяют. Могу ли я вместо квартиры получить деньги?

Отвечает старший помощник прокурора Тюменской области по правовому обеспечению Ольга ЛУГОВСКАЯ:

– В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.

При этом, как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019, собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

На текущую дату на территории Тюменской области реализуется Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области на 2019-2023 годы, предусматривающая переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, утвержденная распоряжением Правительства Тюменской области от 21.03.2019№ 276-рп.

Таким образом, в случае включения многоквартирного дома в региональную адресную программу собственник жилого помещения вправе выбрать способ расселения – путем предоставления иного жилого помещения либо путем выкупа в порядке, установленном Региональной адресной программой.