Возможно ли провести капитальный ремонт многоквартирного дома раньше срока?

8 декабря 2020, 02:00 12

«Здравствуйте, редакция «Ямской слободы»! На фасаде нашего дома кусками отстает отделка, в квартирах постоянная сырость и на потолке заводится плесень. Знаю, что ремонт в нем планируют через пятилетку. Подскажите, можно ли провести его раньше? Куда по этому поводу обращаться?» Галина Федоровна, г. Тюмень

Отвечает заместитель директора департамента городского хозяйства Светлана Бондарук:

«В случае принятия соответствующего решения собственниками помещений в многоквартирном доме и проведения необходимых видов работ по капитальному ремонту общего имущества до срока, установленного региональной программой, собственники помещений вправе обратиться к региональному оператору для зачета их стоимости в счет будущих платежей на капитальный ремонт в соответствии с Порядком принятия региональным оператором решения при осуществлении зачета стоимости отдельных оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также уведомления о принятом решении, установленным постановлением Правительства Тюменской области от 14.04.2014 № 154-п «О некоторых вопросах формирования и реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области».

Кроме того, в соответствии со статьями 170, 173 ЖК РФ собственники помещений в любое время решением общего собрания вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта – специальный счет.

В случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта на специальный счет, собственники помещений в соответствии с Порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и принятия решения о внесении изменений в региональную программу и (или) подпрограмму капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 640-п, могут обратиться в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранний период по отношению к срокам, установленным Региональной программой.

Иных процедур по переносу сроков проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, а также источников финансирования проведения работ в настоящее время действующим законодательством не предусмотрено».

Тюмень