Жилье вне очереди получат только малоимущие

? – Я живу в коммунальной квартире и стою в очереди на жилье как одинокая мать уже много лет. А в соседней комнате умер человек, эта муниципальная комната сейчас пустует. Могу ли я претендовать на нее вне очереди, так как я соседка? Есть ли у меня первоочередное право? Вера, г. Тюмень (звонок в редакцию) На вопрос отвечает и.о. директора департамента имущественных отношений администрации города Тюмени Татьяна ФАЙЗУЛЛИНА: - Этот вопрос регулирует 59 статья Жилищного кодекса РФ. В соответствии с ней, освободившееся жильё в коммунальной квартире, в которой живут несколько нанимателей или собственников, может быть отдано проживающим в этой квартире людям, если они признаны малоимущими и нуждающимися в жилье. Для этого претенденты на жильё должны написать заявление. Порядок предоставления гражданам освободившегося жилья определён административным регламентом, утверждённым постановлением администрации города Тюмени от 01.08.2011 г.№ 83-пк. Основания для признания граждан нуждающимися в жилье указаны в статье 51 Жилищного кодекса. Среди этих оснований – меньшее, чем 15 кв.м., количество площади квартиры на одного члена семьи. Малоимущим человека признают органы местного самоуправления, если его доходы на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума, установленного в Тюменской области (на четвертый квартал минимум составляет 10027 руб), и стоимость имущества, находящегося в собственности семьи, - менее 100 000 руб. Порядок принятия граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилье и перечень необходимых документов также определены упоминавшемся выше регламентом (его можно найти на сайте администрации города – tyumen-city.ru). По вопросам предоставления жилья читательница может обратиться в комитет по учёту и распределению жилых помещений департамента имущественных отношений администрации города Тюмени (ул. Ленина, 41, график приёма: понедельник, четверг с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 15.00, среда с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 19.00).