Что делать, если сосед по участку загородил своими постройками солнце?

23 ноября 2020, 17:34 22

«Сосед поставил у нашего забора беседку, тем самым создав тень. Теперь на этой земле ничего не вырастает. Скажите, прав ли он в этой ситуации? Также прошу разъяснить: имеют ли право садоводы на территории СНТ ставить заборы между участками?» Вера Алексеевна из деревни Верхнее Сельцо (звонок в редакцию)

Отвечает заместитель начальника управления по связям с общественностью и СМИ города Владимира Игорь ЕФРЕМОВ:

- Конкретные нормы, регулирующие требования к расположению строений на садовом участке, устанавливаются СП 53.13330.2019. «Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)». Документ утвержден и введен в действие приказом Минстроя России от 14.10.2019 №618/пр. с 15 апреля 2020 года.

Статья 6.7 определяет минимальное расстояние от границы земельного участка собственника:

- любое жилое строение должно располагаться - в 3 метрах;

- строение, предназначенное для содержания сельскохозяйственных животных - в 4 метрах;

- иные постройки - на расстоянии в 1 метр.

Также согласно этому документу, заборы между садовыми участками могут быть высотой от 1,2 до 2 метров и изготавливаться из материалов, не препятствующих прохождению солнечного света (штакетник, сетка-рабица и т.д.). Желательно получить письменное согласие на установку забора у владельцев соседних участков.

Все эти параметры должны быть прописаны в уставе СНТ.

Владимир