Магазин в жилом доме: кто ответит за ремонт дороги возле торговой точки?

- Собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Так гласит пункт 3 статьи 30 ЖК РФ, а статья 36 пункт 1 подпункт 4 там же уточняет, что к общему имуществу в МКД также относится и земельный участок, на котором расположен дом и иные предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Таким образом, необходимо понять, относится ли обозначенная заявителем дорога к дворовой территории либо же имеет статус «внутриквартальной или межквартальной».

В первом случае ремонт производится за счёт средств собственников как жилых, так и нежилых помещений (магазин). Во втором же случае, соответствующая обязанность возлагается на органы местного самоуправления – жителям дома №4 по улице Центральной необходимо обращаться в администрацию.