Улучшат ли жилищные условия нашему внуку-сироте, если в квартире прописаны трое?

Отвечает и.о. директора департамента образования Владимирской области Елена ЗАПРУДНОВА:

- В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» правом на обеспечение жилым помещением специализированного жилищного фонда обладают дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа, которые не являются нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа, которые являются нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

Таким образом, прежде всего необходимо установить собственников квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний.

В случае если квартира принадлежит на праве собственности третьим лицам (включая бабушку и дедушку), иного жилого помещения в собственности ребенка не имеется - он подлежит включению в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории Владимирской области, в связи с отсутствием жилья.

В случае если квартира является муниципальной, а также если несовершеннолетний является одним из собственников квартиры, для решения вопроса об обеспечении его жилым помещением специализированного жилищного фонда необходимо установить наличие или отсутствие оснований для признания его проживания в занимаемом жилом помещении невозможным.

Согласно пункту 4 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:

1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:

- лишенных родительских прав в отношении этих детей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

- страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;

2) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством;

3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот.

Необходимо учитывать, что решением Покровского городского Совета народных депутатов Петушинского района от 26.01.2006 № 31/3 установлена учетная норма жилой площади в размере 12 кв.м.

При наличии оснований для признания невозможным проживания несовершеннолетнего в квартире по месту его регистрации, необходимо обратиться с заявлением в орган опеки и попечительства Петушинского района.

В случае отсутствия таких оснований - отсутствуют и основания для обеспечения ребенка-сироты жилым помещением специализированного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 №159-ФЗ.