Документы на госрегистрацию могут вернуть без рассмотрения

«Собираюсь продать квартиру. Сам хожу плохо, попросил племянника их отнести. Тот отказался и объяснил, что без моего личного участия или доверенности никто рассматривать документы не будет. В каких случаях могут вернуть документы и куда обратиться за информацией?» Игорь, Вытегра (по телефону).Отвечает пресс-секретарь Кадастровой палаты по Вологодской области Елена КУДРЯШОВА:- С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», после чего изменились основания для возврата документов без рассмотрения.Так, орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения в случаях, если:1) заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в несоответствующем формате;2) заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, написанные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;3) документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем, и информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении 5 дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах;4) в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя), и заявление на государственную регистрацию прав представлено другим лицом;5) заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации.22 марта с 10:00 до 12:00 часов граждане могут получить разъяснения по поводу возврата прилагаемых документов к заявлению о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав без рассмотрения по телефону «горячей линии» Кадастровой палаты 8(8172) 57-26-91.