Новый собственник вместе с домом «получил в подарок» гигантский долг за свет

потребление электроэнергии ежемесячно, особенно осенью и зимой, большое. Продавец не передавал показания электросчетчика, а контрольные проверки приборов учёта проводятся раз в полгода. К тому же, если прибор учета установлен в доме, собственник обязан предоставить контролёру доступ для проверки данных, а этого сделано не было. Покупатель поступил грамотно: при покупке зафиксировал показания прибора учета и обратился к энергетикам для того, чтобы заключить договор энергоснабжения и открыть новый лицевой счет с даты покупки. При этом выяснилось, что прежний собственник не доплатил за электроэнергию более 400 000 рублей.

Как пояснили в компании, в данном случае выплачивать долг придётся продавцу дома: добровольно либо через суд. Если бы новый собственник не проверил данные и не заключил договор энергоснабжения, факт задолженности был бы выявлен позже, при контрольной проверке данных приборов учёта, и тогда доказать, кто должник – прежний или новый собственник - было бы невозможно.
- Будьте внимательны при купле-продаже жилья. Если вы покупаете квартиру (дом) - убедитесь в исправности прибора учета электроэнергии, отсутствии задолженности у прежнего собственника и правильности переданных показаний электросчетчика. Во избежание спорных ситуаций между прежним и новым собственниками лучше письменно зафиксировать показания счетчика на дату оформления сделки (можно составить двусторонний акт приема-передачи или записать эти данные в договоре купли-продажи). Если вы ориентируетесь на предъявленные продавцом квартиры оплаченные квитанции - сверьте текущие показания, указанные в последней квитанции, с фактическими показаниями прибора учета. Новому собственнику рекомендуем обратиться в любое подразделение энергетиков и заключить договор с открытием нового лицевого счета, - посоветовали энергетики.