В распределении долей маткапитала членам семьи появились новшества

закона. В 2020 году для владельцев сертификатов было отменено предоставление в ПФР нотариального обязательства об оформлении жилого помещения в общую собственность семьи. Но при этом жилое помещение, приобретенное, построенное, реконструированное на средства материнского (семейного) капитала, в любом случае должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. Законность таких сделок с недвижимостью проверяется прокуратурой. За 2020 год в Вологодской области рассмотрено 47 исков об исполнении обязательства оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность. Все иски удовлетворены судом. Дополнительно по 16 делам производство было прекращено в связи с добровольным исполнением заявленных требований. В связи с неправомерным распоряжением было взыскано 43 800 рублей. В отношении девяти владелиц сертификатов поданы заявления в органы МВД с просьбой произвести проверку и возбудить уголовные дела, так как в них имеются признаки состава преступления, предусмотренного ст. 159.2 УК РФ.

Для того, чтобы избежать судебных разбирательств, ПФР обращает внимание на следующее. Сроки выделения долей Согласно закону, доли необходимо выделить в течение шести месяцев после погашения кредита. Но не забывайте: это можно сделать, только когда будет снято обременение с недвижимости, купленной на средства материнского (семейного) капитала.
Всем, кто является членом семьи на момент выделения долей, должны быть выделены свои доли. Даже если ранее оформлялось обязательство о выделении долей, и кто-то из членов семьи не был учтен.

Например, при покупке квартиры в семье было только двое детей, но если к моменту погашения ипотеки появился третий ребенок, долю нужно будет выделить и ему. Размеры долей семья определяет самостоятельно. Как оформить выделение долей? Соглашение о выделении долей можно составить в письменной форме, но далее его необходимо заверить у нотариуса.
Кроме стандартных данных, которые необходимо указать в соглашении - паспортные данные, адрес и прочие характеристики недвижимости - необходимо отметить вид собственности, размер долей и условия их распределения. Нотариус поможет в составлении этого документа с тем, чтобы граждане не упустили важные детали. Если в семье появились еще дети, то нужно заключить соглашение у нотариуса о перераспределении долей, далее через МФЦ обратиться с заявлением в органы Росреестра о регистрации прав на еще одного ребенка.