Чтобы продать квартиру, нотариус в этих случаях больше не понадобится

6 августа 2019, 15:48 6

«Слышала, что собирались отменить нотариальное заверение договоров купли-продажи квартир. Мне как раз надо продать долю в квартире, которая досталась мне по наследству от дедушки. Конечно, с одной стороны хорошо, что получится экономия на услугах нотариуса. Но не появятся ли у мошенников новые возможности

для обмана людей?»
Отвечает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко:
- Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежат нотариальному удостоверению. Но с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.
Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.
Если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора.

Вологда