Как уговорить соседей разрешить открыть парикмахерскую в квартире?

«У меня есть квартира на первом этаже, досталась по наследству от бабушки. Хочу открыть там парикмахерскую. Знаю, что надо провести общее собрание собственников. По каким правилам проводятся такие собрания? Какие условия должны соблюдаться и сколько собственников должно проголосовать, чтобы решение было

принято?»
Отвечает старший помощник прокурора Вологодской области Андрей Смирнов:
- Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу согласования перевода жилого помещения в нежилое установлен Жилищным кодексом.
В многоподъездном доме требуется одновременное выполнение двух условий: в собрании принимают участие лица, обладающие в совокупности большинством от общего числа голосов всех собственников помещений в доме и обладающие в совокупности более чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в том подъезде дома, в котором находится переводимое помещение.
В одноподъездном жилом доме для кворума необходимо участие собственников, обладающих более чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников.
При наличии в многоквартирном доме более чем одного подъезда требуется большинство от общего числа голосов участвующих в собрании собственников при условии голосования за такое решение большинством голосов присутствующих на собрании собственников помещений в том же подъезде многоквартирного дома, в котором находится переводимое помещение.
Если подъезд один, требуется большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников.
Протокол общего собрания собственников и согласие на перевод помещения из нежилого в жилое включается в перечень документов, представляемых в орган местного самоуправления, для принятия решения о переводе помещения из жилого в нежилое.
Полномочиями по проверке соблюдения требований к даче согласия на перевод помещения из жилого в нежилое наделены органы регионального государственного жилищного надзора (Государственная жилищная инспекция Вологодской области).



подпишитесь на нас в Дзен